Prevenir infiltrações e umidade: uso de cumeeiras, calços e manta térmica

Se tem uma coisa que me deixa de cabelo em pé é quando percebo umidade nas paredes ou no teto de casa. Já passei por isso e sei como pode ser frustrante. Foi assim que resolvi entender a fundo o que realmente funciona para prevenir infiltrações e umidade. Descobri que a combinação correta de cumeeiras, calços e manta térmica pode fazer toda a diferença na proteção da estrutura da casa. E é sobre isso que quero conversar com você hoje.

Por que a umidade é um inimigo silencioso

A princípio, aquela manchinha escura no teto ou a parede descascando pode parecer inofensiva. Mas a verdade é que a umidade compromete a estrutura, afeta a saúde dos moradores e gera altos custos com reformas. Ela favorece o aparecimento de mofo, bolor e até o apodrecimento de elementos da construção, como a madeira e o gesso.

E tudo isso muitas vezes começa por falhas simples, como má vedação no telhado ou a ausência de proteção térmica adequada.

Cumeeiras: a primeira linha de defesa

A cumeeira é aquela parte superior do telhado que une os dois lados das telhas. Pode parecer apenas um acabamento, mas é uma peça essencial para evitar a entrada de água da chuva e infiltrações diretas pelo topo do telhado.

Ao escolher cumeeiras de qualidade e fazer a instalação correta, é possível:

• Impedir que a água da chuva escorra para dentro da estrutura

• Melhorar a ventilação do forro

• Proteger o madeiramento interno

• Evitar a entrada de sujeira e animais

Existem diferentes modelos, como as cumeeiras de barro, fibrocimento e metálicas. A escolha vai depender do tipo de telha e da inclinação do telhado. O importante mesmo é que estejam bem encaixadas, vedadas e, se possível, com uso de silicone ou argamassa apropriada nas emendas.

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Calços: pequenos aliados com grande impacto

Muita gente nem sabe o que são os calços. Mas esses pequenos elementos — geralmente feitos de madeira tratada ou plástico resistente — são colocados entre as telhas e a estrutura da cobertura para garantir a inclinação correta e o escoamento eficiente da água.

Ao instalar os calços corretamente, evitamos que a água fique represada entre as telhas, o que pode causar infiltrações nas frestas. Eles também:

• Evitam o acúmulo de água da chuva

• Melhoram a ventilação entre telhas e manta

• Prolongam a vida útil do telhado

• Reforçam a estrutura contra vento e peso de chuvas intensas

Manta térmica: conforto e proteção ao mesmo tempo

A manta térmica é instalada sob as telhas e tem dupla função: proteger contra infiltrações e oferecer isolamento térmico. Ou seja, além de impedir que a água da chuva penetre no forro, ela também ajuda a manter a casa mais fresca no verão e mais aconchegante no inverno.

As mantas térmicas mais usadas são as aluminizadas com dupla face, que refletem até 95% do calor. Elas atuam como uma barreira física contra a umidade, principalmente em telhados de menor inclinação.

Entre os principais benefícios da manta térmica, posso destacar:

• Redução da temperatura interna em até 8ºC

• Prevenção contra goteiras e infiltrações finas

• Maior proteção dos móveis e forros internos

• Economia com ventiladores e ar-condicionado

Cuidados na instalação: o segredo do sucesso

Ter os melhores materiais em mãos não adianta nada se a instalação for malfeita. Por isso, sempre recomendo que se contrate mão de obra especializada. Mas, caso você goste de colocar a mão na massa, aqui vão algumas orientações:

• A cumeeira deve ser instalada com sobreposição adequada e vedada com argamassa ou silicone.

• Os calços devem ser posicionados conforme o modelo das telhas, respeitando o espaçamento indicado pelo fabricante.

• A manta térmica deve cobrir toda a área sob o telhado, com sobreposição mínima de 10 cm entre as faixas e fixação segura com fita aluminizada.

Manutenção preventiva: melhor do que consertar

A prevenção é sempre o melhor caminho. Uma vez por ano, faça uma inspeção visual no telhado. Verifique se há telhas quebradas, acúmulo de folhas, desgaste nas cumeeiras ou rasgos na manta.

Outras dicas importantes incluem:

• Limpar calhas e rufos com frequência

• Evitar o tráfego desnecessário sobre as telhas

• Reaplicar vedação sempre que necessário

• Trocar peças desgastadas por novas

Saiba mais sobre

O que é uma cumeeira e qual sua função? A cumeeira é a peça colocada no ponto mais alto do telhado e tem a função de proteger contra entrada de água da chuva e reforçar a estrutura.

A manta térmica substitui a impermeabilização? Não. Ela atua como um complemento, especialmente útil em regiões muito quentes e com chuvas frequentes.

Calços realmente evitam infiltração? Sim. Ao manter o telhado com a inclinação correta, evitam o acúmulo de água e facilitam o escoamento.

Toda casa precisa de manta térmica? Não é obrigatória, mas traz muitos benefícios em conforto térmico e prevenção de umidade.

Como saber se a cumeeira está mal instalada? Goteiras próximas ao topo do telhado e telhas soltas nas extremidades podem indicar problemas.

Qual o melhor tipo de calço para telhas cerâmicas? Os de madeira tratada ou polietileno são ideais por oferecerem resistência e durabilidade.

Quanto tempo dura uma manta térmica? Em média, 10 a 15 anos, dependendo da exposição ao sol e da instalação correta.

Posso instalar manta térmica sozinho? Sim, com os cuidados certos e ferramentas adequadas. Mas é sempre recomendável ajuda profissional.

A cumeeira pode ser trocada sem reformar todo o telhado? Sim, desde que a estrutura esteja íntegra, é possível substituí-la pontualmente.

Qual o custo-benefício da prevenção contra infiltrações? Muito alto. Investir em materiais corretos evita reformas caras e prejuízos futuros.

Prevenir infiltrações e umidade exige atenção e planejamento desde a fase da obra. Com o uso correto de cumeeiras bem instaladas, calços ajustados ao tipo de telha e manta térmica de qualidade, conseguimos proteger não só a estrutura da casa, mas também o bem-estar de quem vive nela. Além disso, esses elementos trabalham em conjunto para manter a temperatura interna agradável e o ambiente livre de mofo e bolor.

Por experiência própria, posso garantir: vale muito mais a pena prevenir agora do que ter que consertar depois.

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